保修期过了物业不管可以吗

保修期过了物业不承担维修责任。依据《物业服务协议》规定，物业负责共用区域维护，保修期后需业主自费。若不及时处理，可能影响设施使用，甚至造成安全隐患。
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保修期过物业不管，需自费。操作如下：1. 确认保修期已过，查阅《物业服务协议》；2. 自行联系维修服务，或咨询物业是否有推荐；3. 维修后保留单据，以备后续可能需要的报销或证明。
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保修期过后常见处理方式是自费维修或找物业协商。若物业无维修责任，业主应自行承担费用；也可尝试与物业沟通，看是否能达成维修协议，分摊费用。